HOME > 家づくりの流れ > 「幸せを育む家づくり」7つのステップ Step5

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Step5 設計図をもとに建築会社から工事金額が出されます

工事金額のお見積り

お客様と私たちで作り上げた設計図をもとに、工事金額を出してもらいます。

一般的には、多くの希望やこだわりを盛り込んでいるため、工事金額は予算よりオーバーするケースが多いようですが、あらかじめ仕様別に二種類の見積を作ってもらいますので、より妥当な工事金額の調整を行なうことができます。予算に近づける作業は、大変大事なポイントと認識しております。

心ない建築家は金額を下げるのは建物を縮小するのが一番ですから建物の面積を小さくしたり、せっかくショールームで決めた設備機器を変更したりしてしまいます。

・予算調整の基本的な考え方

建築工事は25種以上の職種が工事にたずさわります。工夫と知恵を絞れば、目に見えない構造、材料や架構など減額の要素はたくさんあります。

今しかやれないところは、お金をかけ、後でもいいところはお金はかけないといった今しかやれないところは、お金をかけ、後でもいいところはお金はかけないといった目リ張りをつけながら調整をしていきます。

たとえば、200万円減額の必要が出てきた場合、事務所としてお客様が選択検討しやすいように、調整項目として30項目以上を提案します。話し合いながら納得できる形で予算に近づけていきます。
予算をオーバーしても、お客様と「家族の絆と幸せを育む家造り」をコンセプトに練り上げた平面計画を縮小することはありません。
また事務所のポリシーでもある3つの「い」である「居心地」、「癒し」、「居場所」を損なってしまう調整はしないように心がけています。

建築会社の選び方

見積をする業者は、工事の内容によって特名(最初から1社に決める)こともありますが、1~3社ぐらいがベースになります。

同じ設計図を見て見積をしても金額の差が大きく開くこともあります。また、同じ設計図を見て工事をしても職人さんの腕や建築会社の特色によって大きく変わります。
そんなところを見極めながらいい仕事をしてくれる建築会社を決めていきます。

建築会社の信頼・アフターフォロー

選ばれた建築会社は匠の技をもった住まいづくりのプロフェッショナルな会社です。

工事完了後のアフターフォローについても(3ヶ月、半年、1年)の点検をし、工事補償制度はもとより、「日本住宅保証検査機構JIO」「ジャパンホームシールド」などきめ細かい保証サービス体制を整えております。

お客様に安心できるアフターフォロー体制をとっていますのでご安心ください。




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